РИЭЛТКОНСУЛ

ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРИ ПродажЕ :
  • Квартиры
  • Комнаты
  • Земельные участки
  • Дома
  • Коммерческая недвижимость

1. Исследование и анализ текущей ситуации на рынке;

2. Оценка объекта продажи, рекомендация оптимальной стратегии при продаже;

3. Рекомендации по предпродажной подготовке объекта;

4. Предварительное консультирование по вопросам,касающимся налогообложения;

5. Подготовка документов для проведения сделки,проверка наличия и готовности­­ документов

6. Реклама объекта,в том числе при необходимости организация фото и видео-съемки, подготовка и дизайн рекламных макетов, организация показов; 

7. Проведение переговоров с потенциальными покупателями и согласование условий сделки в соответствии с вашими интересами; 

8. Выбор оптимальной схемы и организация взаиморасчетов(взаимодействие с банком,при необходимости перевод средств на расчетный счет клиента); 

9. Организация оформления договора купли-продажи объекта помощь при регистрации в УФРС

10.­ Сопровождение сделки

ПРИ покупкЕ :
  • Квартиры
  • Комнаты
  • Земельные участки
  • Дома
  • Коммерческая недвижимость

1. Мониторинг и анализ ситуации на рынке недвижимости, определение и согласование потребностей покупателя;

2. Подбор подходящих вариантов и организация просмотров;

3. Проведение переговоров с продавцом недвижимости и третьими лицами, представление интересов покупателя при согласовании условий сделки;

4. Подробное изучение истории объекта недвижимости, проверка документов, предъявляемых продавцом;

5. Сопровождение сделки, контроль соблюдения условий договора купли-продажи;

6. Организация оформления сделки у нотариуса, подача на государственную регистрацию договора купли-продажи; 

7. Предварительное консультирование по соответствующим вопросам налогообложения; 

8. Выбор оптимального способа, организация и контроль взаиморасчетов с продавцом;

9. Контроль своевременного освобождения приобретенного объекта согласно договору купли-продажи, организация приемки объекта покупателем.

При покупке недвижимости с привлечением ипотечного кредита: 

1. Анализ текущей ситуации и рекомендации при подборе ипотечной программы и банка; 

2. Подбор объекта недвижимости в соответствии с требованиями выбранного клиентом банка; 

3. Организация оценки выбранного объекта; 

4. Согласование с банком условий сделки.