Перейти на версию для слабовидящих
Размер шрифта
A A A
Цветовая схема
a
a
a
Изображения
Развернуть панель
рАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР

Коммунальные квартиры в Санкт-Петербурге давно перестали быть классическими многокомнатными квартирами с интелегентными и терпимыми жильцами,где соседи дарят друг другу подарки на праздники и справляют вместе Новый год.

Сегодняшняя коммуналка это-частью арендная квартира,частью населелена людьми которые вынуждены мириться с частой сменой соседей  т.к. ресурсов для улучшения жилищных условий нет. Если квартира находится в хорошем месте города, у сособственников возникает возможность ,продав квартиру целиком и поделив вырученную сумму, разъехаться в собсвенные квартиры.

Для достижения заветной цели, как правило, одной продажи квартиры не достаточно.Кому то из сособственников не хватит средств от продажи.В этом случае на помощь придет государство и городское правительство в виде субсидий и других программ содействия в улучшении жилищных условий.

Все возможности нужно использовать максимально.В моей практике 5 удачных расселений.Счастливее людей я не видел!

Желаю вам удачи,в этом не легком деле!

Перечень работ при расселении коммунальной квартиры:

  1. Оценка рыночной стоимости расселяемой квартиры.
  2. Опрос и консультация сособственников о желаемом результате и реальной возможности улучшения кождого собственника.
  3. Реклама расселяемой квартиры
  4. Телефонные переговоры
  5. Организация просмотров
  6. Работа по оформлению государственных и городских субсидий(сбор документов,предоставление в органы и т.д)
  7. Работа по оформлению ипотечного кредита (подбор банков в соостветствии с процентной ставкой и условиями кредитования,сбор и подача документов на рассмотрение)
  8. Получение аванса у покупателя.
  9. Работа по поиску и подбору встречных квартир
  10. Организация просмотров 
  11. Внесение авансов за подобранные квартиры
  12. Согласование условий сделки с каждым контрагентом
  13. Подготовка договоров купли - продажи
  14. Согласование со сторонами дня и времени сделки
  15. Проверка готовности,наличия и актуальности документов необходимых для прведения сделки
  16. Проведение сделки и организация взаиморасчетов.
  17. Подача и получение после регистрации документов из Росреестра.
  18. Контроль взаиморасчетов.
  19. Контроль освобождения всех учавствовавших в сделке квартир.
  20. Прием и передача всех учавствовавших в сделке квартир с подписанием Актов приема-передачи.

Описание изображения